Salgspris: kr. 400.000
Boligareal: 78 m2 Grundareal: 687 m2

Vand: El: Kloakering: Toilet: Køleskab:
Soveværelser: 3

Medlem af haveforening: Ja
Navn: A/H Stuvehøjgaard
Haveafgift: kr. 9.200
Email: betinamadsen78@gmail.com
Telefonnummer: 52407197
Hyggelig stor have

Dejlig kolonihave beliggende i udkant af Ballerup op til Smørum golfklub sælges.

Fast vurdering foreligger pr. 25/1-.18, så oplyst pris er estimineret.

Motorvej og Ballerupcenter indenfor 3 km.

Huset udgør 78 kvm. Inkl udestue på 30 kvm.

Grunden udgør 687 kvm og er en hjørnegrund.

Huset er isoleret med 75/90 mm. Isolering.

Der er kloakeret og helårsvand.

Huset er opført , tilbygget og renoveret løbende siden 1970érne.


Selve huset indeholder:

Entre med vaskemaskine og skabsfryser og 110L Thermo term vandvarmer med termostat.

Lille gang med udgang til mindre brusekabine samt til lille toilet med slip/træk, vask m. underskab, hylder samt højskab med spejl.

3 værelser/kammer

køkken med alle hårde hvidevarer og udgang til lille hyggelig stue.

I stuen er der stor Varmepumpe ( kan styres via mobil tlf. ) og lækker brændeovn fra år 2015.

Fra stuen er der indgang til det ene værelse/kammer, dette kan med lethed blive til en del af stuen som tidl, så man får en større stue.

Fra stuen og entre er der udgang til udestuen hvor det ene værelse/rum er, dette rum er stort og kan bruges til mange formål fx skur, værele, opbevaring etc eller nedpilles så man har en kæmpe udestue.

Der er indbygget LED spot med lysdæmper i loftet i udestue samt entre i 2015.

Nyt tag lagt på efterår 2015, med undertag og onduline-tag.

Der er parabol inkl. 3 bokse og kort ( canal digital), samt alm. antenne.


Haven er indhegnet med Skagenshegn ( så børn og små hunde ikke kan komme ud af hækken og den er udlagt med græs, kantbed med træer, flagstang og 100 kvm dejlig flise teresse hvor der er sol det meste af dagen.


Det meste indbo/løsøre medfølger haven ved køb, dog foruden enkelte ting, så den er lige til at flytte ind i og nyde.


Haveleje pr. kvartal inkl. Aconto vand udgør 2.300 kr.


Foreningen er en veldrevet andels forening ( A/H Stuvehøjgaard) med mange aktiviteter for både børn og voksne. Grønne områder og nye legepladser.

Der er bopælspligt i storkøbenhavn , dvs. at man skal have fast bopæl adresse i storkøbenhavn for at købe.


Iht. nye lokalplaner der er i gang under udarbejdelse forventes der at få lov at bygge yderligere

10-20 kvm på grunden til bolig, skur etc, disse forventes fastlagte sommer 2018.





Ballerup
Stuvehøjgaards alle
Powered By Subgurim(http://googlemaps.subgurim.net).Google Maps ASP.NET